Gagner plus de 100k en un… · Podcasts Québec

Gagner plus de 100k en un investissement immobilier

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Tout le monde parle de cashflow.

C’est souvent le premier objectif des investisseurs.

Le but : profiter plus, travailler moins voire même devenir libres financièrement.

Mais depuis la flambée des taux, un bon cashflow positif devient plus difficile à atteindre, surtout en Belgique.

Alors, faut-il abandonner l’investissement immobilier ?

Selon nous, absolument pas !

Parce que l’enrichissement ne dépend pas que du cashflow.

Il y a 3 piliers pour s’enrichir en immobilier :Le remboursement du créditLa prise de valeur du bienLa création de valeur par les travaux Cette création de valeur est souvent le levier le plus sous-estimé... et pourtant le plus puissant.

Dans ce nouvel épisode, on vous partage une de nos opérations : la division d’une maison en deux appartements.

Quand on a acheté cette petite maison de village en Belgique, elle avait tout pour rebuter :Petite surface, pièces mal agencéesPas de cuisine, électricité non conformeUn PEB D, aucun jardin… Mais on y a vu une belle opportunité de créer de la valeur.

Après l’avoir achetée, on a :Obtenu un permis d’urbanismeDivisé le bien en 2 appartementsRéalisé une rénovation complète Bilan : Plus de 100 K de valeur nette dès la fin de l’opération.

Et depuis 2022, tous les mois on touche du cashflow, on rembourse du capital…Et la valeur du bien continue d’augmenter.

Dans cet épisode, on comprend comment on peut vraiment devenir plus riche grâce à l’immobilier.www.money-mindset.be

Questions / réponses

De quelle émission vient cet épisode ?

Cet épisode vient de Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier, une émission du répertoire des balados québécois.

Quand cet épisode est-il paru ?

Le 13 mai 2025, d’après le flux RSS de l’émission.

Combien de temps dure cet épisode ?

18 min, durée annoncée par le flux de l’émission.

Qui produit Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier ?

Money Mindset, d’après les métadonnées du flux RSS.

Où écouter cet épisode gratuitement ?

Sur cette page, avec le lecteur intégré. Le fichier audio est celui de la source officielle, sans compte ni abonnement.

Repères sur l’épisode

« Gagner plus de 100k en un investissement immobilier » est un épisode de l’émission Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier, publié le 12 mai 2025 et d’une durée de environ 18 minutes. Il est classé dans les catégories « Investissements » et « Entreprises ». L’écoute se fait depuis la source officielle de l’émission, sans compte.

Pour suivre cette émission sans rien manquer, le guide des premiers pas explique comment vous abonner. Les amateurs du genre trouveront d’autres émissions parmi les meilleurs balados québécois d'affaires.