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167. 1 500 $ par mois de revenus passifs dans 5 ans : est-ce réaliste?

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Un auditeur du podcast, Kevin, 37 ans, s’est donné un objectif ambitieux : générer 1 500 $ par mois de revenus passifs grâce à ses placements d’ici cinq ans.

Mais est-ce réaliste avec sa situation actuelle?

Dans cet épisode, j’analyse son plan et les choix qu’il envisage pour accélérer son cheminement vers l’indépendance financière.

On parle notamment de son condo qui lui coûte environ 2 500 $ par mois, de l’idée de vendre pour réduire radicalement ses coûts de logement, de house hacking, de CELI et de REER, de la règle du 4 % et du patrimoine nécessaire pour générer 1 500 $ par mois.

On aborde aussi un levier que je trouve particulièrement important : augmenter ses revenus plutôt que seulement chercher à diminuer ses dépenses.

Kevin possède déjà une petite entreprise en parallèle de son emploi.

Est-ce que ce genre de projet pourrait finalement être un meilleur accélérateur vers la liberté financière?

Et je mets également un bémol sur l’idée de vouloir absolument minimiser son revenu imposable.

L’optimisation fiscale a sa place, mais pour bâtir un patrimoine important, il faut d’abord générer des revenus et accumuler des actifs.

Au fond, l’objectif n’est peut-être pas d’être complètement indépendant financièrement dans cinq ans.

L’objectif pourrait simplement être d’être beaucoup plus libre dans cinq ans qu’on l’est aujourd’hui.

Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : hypotheques@frederiklacharite.com« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles.

Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations.

Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Questions / réponses

De quelle émission vient cet épisode ?

Cet épisode vient d’Indépendance financière et hypothèques, une émission du répertoire des balados québécois.

Quand cet épisode est-il paru ?

Le 27 août 2026, d’après le flux RSS de l’émission.

Combien de temps dure cet épisode ?

22 min, durée annoncée par le flux de l’émission.

Qui produit Indépendance financière et hypothèques ?

Frederik Lacharite, d’après les métadonnées du flux RSS.

Où écouter cet épisode gratuitement ?

Sur cette page, avec le lecteur intégré. Le fichier audio est celui de la source officielle, sans compte ni abonnement.

Repères sur l’épisode

« 167. 1 500 $ par mois de revenus passifs dans 5 ans : est-ce réaliste? » est un épisode de l’émission Indépendance financière et hypothèques, publié le 27 août 2026 et d’une durée de environ 22 minutes. Il est classé dans les catégories « Investissements » et « Entreprises ». L’écoute se fait depuis la source officielle de l’émission, sans compte.

Pour suivre cette émission sans rien manquer, le guide des premiers pas explique comment vous abonner. Les amateurs du genre trouveront d’autres émissions parmi les meilleurs balados québécois d'affaires.