170. CELIAPP ou RAP : la meilleure…

170. CELIAPP ou RAP : la meilleure stratégie pour bâtir votre mise de fonds

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Vous voulez acheter votre première propriété?

Avant même de commencer à magasiner sur Centris, il y a une question importante à régler : où devriez-vous accumuler votre mise de fonds?

CELIAPP, REER avec le RAP, CELI ou simple compte d’épargne?

Et surtout : dans quel ordre devriez-vous utiliser ces comptes?

Dans cet épisode, je vous explique comment fonctionnent le CELIAPP et le RAP, deux outils qui peuvent être utilisés ensemble pour l’achat d’une première propriété.

À leurs plafonds respectifs, ils permettent de consacrer jusqu’à 100 000 $ par personne — ou 200 000 $ pour un couple — à l’achat d’une première propriété.

On parle notamment des avantages fiscaux du CELIAPP, du plafond de 60 000 $ du RAP, de la règle des 90 jours pour les cotisations REER, de l’importance d’ouvrir son CELIAPP tôt et de la façon d’investir sa mise de fonds selon le nombre d’années qui vous séparent de votre achat.

Je vous présente aussi trois stratégies concrètes, selon que votre achat est prévu dans 5 ans ou plus, dans 2 à 3 ans, ou dans moins de 12 mois. 🎁 Nouveau guide gratuit : Une longueur d’avance de 100 000 $ J’ai préparé un guide complet pour vous aider à comprendre comment combiner le CELIAPP et le RAP et bâtir votre stratégie de mise de fonds. 👉 https://www.frederiklacharite.com/guide-celiapp-rap Si votre première propriété fait partie de vos objectifs, cet épisode vous aidera à commencer votre planification maintenant plutôt que d’attendre d’être rendu à faire une offre d’achat.

Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/ Site web : https://frederiklacharite.com/ Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaire Courriel : hypotheques@frederiklacharite.com « Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles.

Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations.

Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Questions / réponses

De quelle émission vient cet épisode ?

Cet épisode vient d’Indépendance financière et hypothèques, une émission du répertoire des balados québécois.

Quand cet épisode est-il paru ?

Le 17 sept. 2026, d’après le flux RSS de l’émission.

Combien de temps dure cet épisode ?

35 min, durée annoncée par le flux de l’émission.

Qui produit Indépendance financière et hypothèques ?

Frederik Lacharite, d’après les métadonnées du flux RSS.

Où écouter cet épisode gratuitement ?

Sur cette page, avec le lecteur intégré. Le fichier audio est celui de la source officielle, sans compte ni abonnement.

Repères sur l’épisode

« 170. CELIAPP ou RAP : la meilleure stratégie pour bâtir votre mise de fonds » est un épisode de l’émission Indépendance financière et hypothèques, publié le 17 septembre 2026 et d’une durée de environ 36 minutes. Il est classé dans les catégories « Investissements » et « Entreprises ». L’écoute se fait depuis la source officielle de l’émission, sans compte.

Pour suivre cette émission sans rien manquer, le guide des premiers pas explique comment vous abonner. Les amateurs du genre trouveront d’autres émissions parmi les meilleurs balados québécois d'affaires.