171. Premier acheteur : tous les avantages financiers à connaître en 2026

Être premier acheteur au Québec en 2026 peut donner accès à plusieurs avantages financiers.

Mais encore faut-il les connaître… et surtout, les planifier avant l’achat.

Dans cet épisode, je fais le tour des principaux programmes, crédits et avantages qui peuvent aider à réduire le coût de l’achat d’une première propriété.

On parle notamment du CELIAPP et du RAP, mais aussi de plusieurs mesures que les premiers acheteurs connaissent moins : crédits d’impôt à l’achat, mesures touchant les droits de mutation, remboursement de TPS pour certaines habitations neuves et remises en argent offertes par certains prêteurs.

Je vous donne également des ordres de grandeur en dollars pour illustrer la valeur potentielle de ces différents avantages.

Attention : ces montants ne sont pas tous comparables entre eux — certains sont des crédits ou remboursements, d’autres représentent des avantages fiscaux ou dépendent de votre situation personnelle.

Dans cet épisode : 🏠 Les avantages fiscaux du CELIAPP 💰 Comment le RAP peut contribuer à votre mise de fonds 🧾 Les crédits d’impôt liés à l’achat d’une première habitation 🏡 Les mesures pouvant réduire le coût des droits de mutation 🏗️ Le remboursement de TPS applicable à certaines habitations neuves 🏦 Les remises en argent que certains prêteurs réservent aux premiers acheteurs 📊 Pourquoi plusieurs de ces avantages doivent être planifiés avant de faire votre offre d’achat Et surtout, on replace tout ça dans un objectif plus large : acheter une première propriété sans perdre de vue votre indépendance financière future. 🎁 Vous préparez votre première mise de fonds?

Téléchargez gratuitement mon guide CELIAPP + RAP, conçu pour vous aider à mieux comprendre comment utiliser ces deux outils dans votre stratégie d’achat : 👉 https://www.frederiklacharite.com/guide-celiapp-rap Vous prévoyez acheter prochainement?

C’est également un bon moment pour commencer votre préautorisation hypothécaire et établir votre stratégie avant de magasiner votre propriété.

Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/ Site web : https://frederiklacharite.com/ Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaire Courriel : hypotheques@frederiklacharite.com « Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles.

Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations.

Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.