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92. Ma maison payée de 750 000$ est l'équivalent d'un placement de plus de 1 million

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Dans cet épisode, j'explore pourquoi une maison payée de 750 000$ équivaut à un placement de plus d'un million.

Aujourd'hui, je présente en vidéo avec un fichier Excel pour démontrer cette équivalence.

Je discute également des avantages du club privilège et l'importance de rembourser son hypothèque.

En explorant les coûts de possession et de location d'une maison, je démontre mathématiquement que la valeur d'une maison payée va bien au-delà de son prix d'achat initial.

J'examine aussi l'impact fiscal et le rendement du capital garanti long terme, tout en répondant à une question d'auditrice sur le choix entre maximiser ses REER et CELI ou accélérer le remboursement de son hypothèque.

Ce calcul démontre la solidité financière qu'apporte une maison payée et pourquoi c'est un choix judicieux.

Bonne écoute!00:00 Introduction et survol de l'épisode01:18 Club Privilège: Joignez le club!02:36 La valeur d'une maison payée04:49 Calculer la vraie valeur d'une maison08:13 Comparaison entre propriétaire et locataire15:00 L'impact de l'inflation et de l'impôt25:08 Question d'une auditrice : Investir ou rembourser l'hypothèque28:25 Conclusion et mot de la finPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : hypotheques@frederiklacharite.comPour prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle.

Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas à votre situation.

Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.

Questions / réponses

De quelle émission vient cet épisode ?

Cet épisode vient d’Indépendance financière et hypothèques, une émission du répertoire des balados québécois.

Quand cet épisode est-il paru ?

Le 20 mars 2025, d’après le flux RSS de l’émission.

Combien de temps dure cet épisode ?

28 min, durée annoncée par le flux de l’émission.

Qui produit Indépendance financière et hypothèques ?

Frederik Lacharite, d’après les métadonnées du flux RSS.

Où écouter cet épisode gratuitement ?

Sur cette page, avec le lecteur intégré. Le fichier audio est celui de la source officielle, sans compte ni abonnement.

Repères sur l’épisode

« 92. Ma maison payée de 750 000$ est l'équivalent d'un placement de plus de 1 million » est un épisode de l’émission Indépendance financière et hypothèques, publié le 20 mars 2025 et d’une durée de environ 28 minutes. Il est classé dans les catégories « Investissements » et « Entreprises ». L’écoute se fait depuis la source officielle de l’émission, sans compte.

Pour suivre cette émission sans rien manquer, le guide des premiers pas explique comment vous abonner. Les amateurs du genre trouveront d’autres émissions parmi les meilleurs balados québécois d'affaires.